A partir de 1º de novembro, as regras do financiamento de imóvel pela Caixa Econômica Federal sofrerão alterações. Segundo o banco, vão ter restrições no financiamento de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Isso significa que quem sonha com a casa própria vai ter que dar uma entrada maior na compra de imóveis de até R$ 1,5 milhão.
O cliente também não poderá ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa . A Caixa só financiará até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). No modelo atual, válido até o final deste mês, a cota admitida é de até 80% do valor do imóvel.
Já pelo sistema Price, o banco passará a financiar até 50% do valor do imóvel. Nesse caso, a cota era de 70%.
Pelo sistema SAC, o valor total das prestações pagas vai diminuindo ao longo do tempo, por conta da parcela decrescente de juros. Já no sistema Price, o valor total é constante durante o prazo contratado.Segundo a Caixa, a alteração nas cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel a R$ 1,5 milhão não se aplicam às unidades habitacionais de empreendimentos financiados pelo banco. Neste caso, as condições vigentes atualmente serão mantidas.
As propriedades já adquiridas também não terão as regras de financiamento alteradas.
"A Caixa estuda constantemente medidas que visam ampliar o atendimento da demanda excedente de financiamentos habitacionais, inclusive participando de discussões junto ao mercado e ao Governo, com o objetivo de buscar novas soluções que permitam expansão do crédito imobiliário no país", afirmou o banco em nota oficial.
