A Justiça de São Paulo determinou o leilão judicial da mansão onde a apresentadora Ana Hickmann morava com o ex-marido, Alexandre Corrêa, em Itu, no interior paulista. A venda direta do imóvel foi suspensa, e o bem será leiloado com lance inicial de R$ 35 milhões, com o objetivo de quitar dívidas relacionadas ao ex-casal. A decisão foi publicada na sexta-feira (30).
Segundo despacho do juiz Guilherme Madeira Dezem, do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP), o imóvel penhorado será vendido por meio de leilão judicial eletrônico. O leiloeiro Eduardo Consentino foi nomeado para conduzir o processo.
O leilão será realizado integralmente online, em plataforma especializada. O arrematante deverá pagar o valor à vista em até 24 horas, além de uma comissão de 5% ao leiloeiro. O processo prevê a publicação de edital e a possibilidade de visitação ao imóvel.
A decisão estabelece ainda que a mansão será vendida no estado em que se encontra, cabendo ao comprador verificar previamente as condições do bem. Eventuais dívidas associadas ao imóvel deverão ser assumidas, com exceção de débitos fiscais, conforme prevê a legislação.
Antes da determinação judicial, a mansão estava anunciada por R$ 40 milhões em uma imobiliária. A venda tinha como objetivo quitar dívidas atribuídas a Alexandre Corrêa, mas foi interrompida a pedido da defesa dele, que alegou não ter sido consultada sobre a negociação de um bem pertencente ao casal.
O imóvel está localizado em um condomínio de luxo e conta com terreno de 6,1 mil metros quadrados e 1,6 mil metros quadrados de área construída.
O que dizem as partes
Em nota, a equipe de Ana Hickmann afirmou que Alexandre Corrêa teria negociado e movimentado os valores sozinho, além de ter confessado a dívida sem questionar possíveis irregularidades contratuais.
A defesa da apresentadora também argumenta que há excesso de garantias, uma vez que um imóvel avaliado em R$ 35 milhões estaria sendo utilizado como garantia para uma dívida estimada inicialmente em R$ 700 mil. Segundo os advogados, essa situação será contestada judicialmente.
Já a defesa de Alexandre Corrêa, representada pelo advogado Enio Murad, afirma que a dívida é legítima e reconhecida pela Justiça. De acordo com ele, o valor atualizado já ultrapassa R$ 900 mil, em razão dos juros.
Murad rebate a tese de excesso de garantia e afirma que o ex-casal acumula mais de R$ 40 milhões em dívidas, além de o imóvel possuir mais de dez penhoras registradas. “Apesar de o imóvel valer cerca de R$ 35 milhões, ele já está totalmente penhorado. Não há excesso em levá-lo a leilão para quitar uma dívida de R$ 700 mil”, afirmou.
Esta não é a primeira vez que a mansão se envolve em disputas judiciais. Em dezembro de 2023, uma financeira de Tatuí (SP) tentou arrestar o imóvel para cobrar uma dívida de R$ 1,7 milhão, mas o pedido foi negado à época.
A disputa patrimonial ocorre em meio ao processo de divórcio do casal. Em novembro de 2023, Ana Hickmann denunciou Alexandre Corrêa por lesão corporal e violência doméstica, episódio ocorrido na própria residência, o que marcou o início da separação.
